Optimisation des espaces
Peu importe le type de propriété, l'espace est toujours un facteur essentiel dans le domaine de la construction. Cela s'explique par le fait que la superficie au sol et la sensation d'espace dans un bâtiment sont étroitement liées au retour sur investissement. Par conséquent, la manière dont une solution de ventilation, de chauffage et de climatisation occupe l'espace dans un bâtiment est cruciale. Cette sous-section de notre guide sur les bureaux se concentre sur la question de l'espace en relation avec les systèmes CVC.
Air ou eau ?
En ce qui concerne le chauffage et la climatisation, deux options s'offrent à vous : l'utilisation de l'air ou de l'eau. La différence essentielle entre les deux réside dans le fait que l'eau peut transporter bien plus d'énergie que l'air. Cela signifie que l'infrastructure nécessaire pour le transport de l'énergie par le biais de l'eau peut être nettement plus petite et moins encombrante que celle nécessaire pour transporter la même quantité d'énergie par l'air.
Cependant, chaque système de ventilation nécessite une gaine aéraulique, laquelle peut être de taille réduite si la ventilation vise exclusivement à améliorer la qualité de l'air, plutôt que de satisfaire les exigences thermiques.
En savoir plusCombiner air et eau
L'investissement dans un système hydraulique est généralement plus élevé que celui pour un système à air. Mais en optant pour celui-ci, vous pouvez réduire la taille des gaines aérauliques et donc économiser de l'espaces, qui peuvent être vendus ou loués.
Une autre perspective de l'espace et du retour sur investissement concerne le volume ou la "sensation d'espace". Une hauteur sous plafond supplémentaire peut créer une impression de pièce spacieuse et aérée, généralement perçue comme attrayante, ce qui peut permettre d'augmenter le loyer.
Un système hydraulique peut offrir une hauteur sous plafond supplémentaire grâce à son faible encombrement. D'autre part, il existe un large éventail de diffuseurs d'air apparents qui permettent également de créer une sensation d'espace accrue à l'intérieur.
Les clés d'un bon départ
Nous disposons d'une large gamme de produits - air our eau -, pour des installations apparentes ainsi que pour des installations en plafonds suspendus. Grâce à cela, il est possible de répondre aux exigences en ce qui concerne de nombreux critères, tels que l'espace, l'esthétique et les demandes spécifiques.
Pour simplifier la phase de conception et nous assurer que les alternatives sélectionnées répondent aux exigences définies pour le climat intérieur, vous pouvez soit nous contacter ou utiliser notre logiciel Swegon ESBO.
ESBO est un logiciel conçu pour faciliter l'ensemble du processus de construction, de la planification du projet à l'achèvement du bâtiment. Le logiciel gère des facteurs directement liés au CVC (chauffage, ventilation, climatisation) ainsi que d'autres facteurs tels que les conditions climatiques, les besoins en énergie et les réglementations.
Trouver un équilibre entre gaines et espace au sol
L'optimisation de l'espace a été évoquée en relation avec les systèmes aéroportés et hydrauliques, et elle suscite également un intérêt considérable en ce qui concerne les unités de traitement de l'air. On pourrait supposer que les unités de traitement de l'air devraient être placées dans le sous-sol, dans un local technique à l'intérieur du bâtiment ou sur le toit. Cependant, une solution plus efficace en termes d'espace pourrait consister à les répartir sur différents étages. Cela permettrait d'éviter un réseau de gaines important qui s'étendrait sur toute la hauteur ou la profondeur du bâtiment.
Dans ce cas-là, il s'agit d'une solution décentralisée, où les unités pourraient être placées à différents endroits, le long de différents côtés du bâtiment ou au centre du bâtiment où la lumière naturelle ne pénètre pas. L'objectif de l'unité, les caractéristiques de l'environnement intérieur et les exigences en matière d'efficacité énergétique pourraient être mieux satisfaits. Il est cependant important de prendre en compte l'espace au sol nécessaire pour installer les unités sur plusieurs niveaux du bâtiment. Une comparaison détaillée entre les options pourrait être nécessaire, mais elle en vaut la peine.
" La solution décentralisée est trop souvent négligée malgré ses avantages en termes d'espace et de flexibilité ".
Une solution décentralisée permet de minimiser la consommation d'énergie pour la ventilation, le chauffage et la climatisation dans les zones inoccupées.
Optimiser l'empreinte au sol de l'installation climatique
La technologie actuelle permet de contrôler la demande en matière de climat intérieur dans un bureau, ce qui signifie que chaque pièce ou espace d'un bâtiment est ventilé, chauffé et refroidi uniquement selon les besoins. En général, cela signifie que la capacité et la taille de la solution climatique et des gaines peuvent être réduites, car il est rarement nécessaire de ventiler, chauffer et/ou refroidir une propriété entière au maximum en permanence.
Une unité de traitement de l'air de dimensions plus réduites peut permettre de libérer plus d'espace au sol, tandis que des gaines de dimensions plus compactes offrent une hauteur sous plafond plus généreuse, ce qui peut éventuellement se traduire par un prix de vente ou de location plus élevé.